自從06年起香港的樓價每年急升，至今已相當高昂，更拋離一般市民的負擔能力。即使近日政府「出招」令樓市降溫，也沒有令樓價回落至正常水平，看來香港高企的樓市，已變成一個不治之症，無人能夠改善。
然而，住屋仍然是每個人的必需品，就像食物般，即使價格有多高，我們還是要食和住，但如何能精明地選購我們的必需品？那便要多留意不同的相關優惠，比如看看哪間食店推出特惠套餐，又或是看看哪間銀行推出樓宇按揭優惠。這些看似只有「師奶」才會做的事，其實跟我們息息相關。
近日看到一個優惠，認為值得在此向大家介紹，這便是CITIBANK的「按揭智慳息」計劃。為什麼我會留意到這個計劃？是因為從前對按揭事情不大理會的我，近日得了一個很好的教訓。幾年前跟幾個朋友一窩蜂回內地購買物業，當時沒有了解清楚按揭銀行開出的所有條件，便簽紙確實。結果近日樓價漲了，希望賣樓賺取利潤，到銀行查詢，發覺由於按揭年期不到五年，若要現在還清欠款，便等同違約，需要繳交罰息。聽罷銀行的職員說要罰這罰那的，銀碼可不少呀！為免罰款，我便決定再等兩年，才實行賣樓的計劃。
相信很多香港人都會視供樓為人生最大的包袱，越快供滿便越快放下重擔。一旦有盈餘，例如公司出了雙糧和花紅，又或是派了股息，都會馬上把這些錢留在供樓之用，更會希望盡快供完，不用讓銀行多賺利息。但市面大多數的傳統供款條約都沒有彈性，限定每月供款多少便多少，不能隨時增加，這樣子，銀行便可穩定地收取我們的利息。
這次要為大家介紹的「按揭智慳息」計劃的最大優點是：可隨時存入額外供款，次數不限，無須罰息，這樣便可以縮短還款時間。換句話說，一旦有了額外收入，便可馬上用作樓宇按揭還款之用，不用罰款，還可以縮短還款時間，這不是十分適合我們香港人的計劃嗎？
對於我這個有餘錢便會胡亂花費的人而言，如果把所有額外收入都放到銀行供款而不亂花，相信自住物業的銀行欠款，很快便可還清了。我想「按揭智慳息」計劃絕對能有效幫助我。